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Objektnummer: FIO-10517202100 | SIP-ID: H-29945

Ihre Wünsche werden wahr - mit PV-Anlage

null - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 116m² kaufen

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Sonnengarten - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 116m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 116m² kaufen
Schlafzimmer im DG - Einfamilienhaus in 31139 Hildesheim mit 116m² kaufen

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

231 m²


Frau Vera Färber-Ehlers
Frau Vera Färber-Ehlers
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Erbbauzins
270 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31139 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Godehardikamp mit seinen umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg -Lärchenberg. Die Nahversorgung am Moritzberg gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Godehardikamp und das Phoenixgelände. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Ärzten sowie Apotheken bietet der Stadtteil auch Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind

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31139 Hildesheim

Objektbeschreibung

In gesuchter, äußerst ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses ca. 1960 erbaute Reihenmittelhaus. Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Weitere Nutzflächen bietet Ihnen der Teilkeller. Das pflegeleicht angelegte Erbbaugrundstück hat eine Größe von 231 m² und liegt an einem Stichweg. Der Erbbauvertrag läuft

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage 5,99 kWp

5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Teilkeller

Objektdaten

PLZ
31139
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
231 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
01.06.2024
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
36

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
15.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vera Färber-Ehlers
Frau Vera Färber-Ehlers
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