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Objektnummer: FIO-10517201980 | SIP-ID: 2446

Einfamilienhaus in Herne-Süd Schönes Wohnen in bester Lage

Vorderansicht Straßenseite - Einfamilienhaus in 44625 Herne mit 180m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 44625 Herne mit 180m² kaufen
Hausflur EG - Einfamilienhaus in 44625 Herne mit 180m² kaufen
Schlafzimmer/Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 44625 Herne mit 180m² kaufen
Wohnraum Dach links - Einfamilienhaus in 44625 Herne mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

564 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44625 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Arnsberg und Mitglied im Regionalverband Ruhr und im Landschaftsverband Westfalen-Lippe. Die Stadt in ihren heutigen Grenzen ist das Ergebnis mehrerer Gebietsreformen, durch die umliegende Gemeinden, darunter die ehemalige Großstadt Wanne-Eickel, nach Herne eingegliedert bzw. mit

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44625 Herne

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie besticht durch die einzigartige Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit herrlichem Blick über die Felder von Herne-Süd. Die Wohnfläche von ca 180 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer. Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollunterkellert. Eine solide Steintreppe bringt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Stein, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Gäste WC
- 6 Zimmer
- Stäbchenparkett
- Küche
- Speisekammer
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Terrasse
- Balkon
- Ölheizung (2023)
- Vollkeller mit Seitenausgang
- Garage

Objektdaten

PLZ
44625
Ort
Herne
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
10.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 18:00 Uhr unter Telefon 02323-590 596 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herner Sparkasse, Heinrichstraße 1, 44623 Herne
Herr Joachim Dollar
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Herner Sparkasse
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