Objektnummer: FIO-10517201700 | SIP-ID: H-29944

Über den Dächern der Stadt

null - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 63m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 63m² kaufen
Großzügiges Wohnzimmer - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 63m² kaufen
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Gemütliche Küche - Etagenwohnung in 31137 Hildesheim mit 63m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2


Herr Sebastian Koch
Herr Sebastian Koch
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Sebastian Koch
Herr Sebastian Koch
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
176 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Im Westen Hildesheims erwartet Sie der Stadtteil Moritzberg inmitten der umfangreichen Grün- und Waldflächen im Zuge Gallberg - Rottsberg - Lärchenberg. Die Nahversorgung gewährleisten die Stadtteilzentren Dingworthstraße, Phönix-Gelände und Godehardikamp. Hier finden sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch sämtliche Ärzte sowie Apotheken. Zudem bietet der Stadtteil mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine Waldorfschule. Weiterführende Schulen sind, wie die Innenstadt und der Hauptbahnhof, problemlos mit dem Stadtbus zu erreichen.

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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im 2. OG dieses gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, welche mit einem exklusiven Ausblick über die Dächer Hildesheims im gesuchten Wohnviertel Moritzberg überzeugt.
Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Natur mit dem angrenzenden beliebten Panoramaweg.

In der Wohnung angekommen offeriert Ihnen die Diele Zugang zu allen Räumen: auf ca. 63 m² erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, dort können Sie die Ruhe vom Alltag mit Blick in die Natur genießen. Ein Schlafzimmer mit besonderem Ausblick über ganz Hildesheim, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vervollständigen die Wohnung. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie in dem zur Wohnung zugehörigem Kellerraum des Sechs-Parteienhauses.
Bei Interesse kann eine Garage in unmittelbarer Nähe zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Kellerraum

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Etage
2
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Sebastian Koch
Herr Sebastian Koch