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Objektnummer: FIO-10517200670 | SIP-ID: 2060

Gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und diversen Extras in Ortsrandlandlage von Buchholz - Marklendorf

Titelfoto - Einfamilienhaus in 29690 Buchholz mit 179m² kaufen

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Vordere Hausansicht - Einfamilienhaus in 29690 Buchholz mit 179m² kaufen
Neuwertige Garage - Einfamilienhaus in 29690 Buchholz mit 179m² kaufen
Vordere Ansicht mit Fischteich - Einfamilienhaus in 29690 Buchholz mit 179m² kaufen
Fischteich - Einfamilienhaus in 29690 Buchholz mit 179m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

800 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29690 Buchholz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das geräumige Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück in Ortsrandlage von Marklendorf in der Gemeinde Buchholz (Aller).

Buchholz (Aller) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Schwarmstedt im Landkreis Heidekreis. Durch das Gebiet der Gemeinde zieht sich die Bundesautobahn 7 sowie die Bundesstraße 214 (B 214). Am nördlichen Rand der Gemeinde fließt

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29690 Buchholz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr geräumiges Wohnhaus mit einer ansprechenden Raumaufteilung und zwei getrennten Wohneinheiten, dass sich ideal für Familien mit Kindern und gegebenenfalls Großeltern als Mehrgenerationenhaus eignet.

Die Immobilie wurde ca. 1964 in Fertigbauweise (Welfia-Fertighaus) erbaut und durch einen massiven Anbau ca. 1989 / 1990 erweitert. In diesem Zuge wurde

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Dachterrasse
- überdachte Terrasse vor dem Hauseingangsbereich
- Gartenteich
- mehrere Gartenbrunnen
- zwei Einbauküchen
- drei Bäder
- Rollläden
- sieben Zimmer
- Glasfaseranschluss vorhanden

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Zimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer (mit Zugang zur Dachterrasse), Zimmer, Schlafzimmer

Teilkeller
2 Garagen (1 davon im Keller)
Gartenhaus
Gartenteich
Mehrere

Objektdaten

PLZ
29690
Ort
Buchholz
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
306,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
18.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
306,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Walsrode, Moorstr. 1, 29664 Walsrode
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Herr Cord Bösenberg
Kreissparkasse Walsrode
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