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Objektnummer: FIO-10517200600 | SIP-ID: 132865NW

Ihr neue Wohnung in der Dreieck-Siedlung!

Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 80m² kaufen

+13

Flur - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 80m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 80m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 80m² kaufen
Tageslichtbad mit Dusche - Etagenwohnung in 45661 Recklinghausen mit 80m² kaufen

+9

Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

80,8 m²

Zimmer

4

Adresse

45661 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
300 €
Kaufpreis pro m²
1.794,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45661 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Hochlarmark der Stadt Recklinghausen, überwiegend bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

In direkter Nähe zur Immobilie befindet sich die Halde Hoheward von welcher

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45661 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 80,80 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil mit großzügigem Gartenhaus wird Sie begeistern!

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908, gelegen in einer ruhigen und geschichtsträchtigen Zechensiedlung in Recklinghausen Hochlarmark.

Die in den letzten Jahren vom Eigentümer selbst genutzte Etagenwohnung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Tageslichtbad mit großzügiger Dusche (Saniert 2005)
- Moderne Einbauküche vorhanden (Baujahr 2018)
- Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
- Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2003)
- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Kunststoffrahmen (Baujahr 1980er)
- Dach komplett erneuert und energetisch saniert (2017)
- Kamin im Wohnbereich
- Gemeinschaftswaschkeller
- Eigener Kellerraum vorhanden
- Separater Garten mit

Objektdaten

PLZ
45661
Ort
Recklinghausen
Etage
1
Wohnfläche
80,8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
204,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
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LBS Gebietsleitung
Herr Christopher Tüllmann
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LBS Gebietsleitung
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