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Objektnummer: FIO-10517200270 | SIP-ID: 364011

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus

Rückansicht - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 162m² kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 162m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 162m² kaufen
Vorgarten - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 162m² kaufen
Garagen - Einfamilienhaus in 30855 Langenhagen mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

162,3 m²

Grundstücksfläche

777 m²

Adresse

30855 Langenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sandra Bachfeld
Frau Sandra Bachfeld
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30855 Langenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Langenhagens Ortsteil Godshorn.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Godshorn verfügt über Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Sportverein. Zum Zentrum Langenhagens mit den weiterführenden Schulen, dem CityCenter und der S - Bahn- und Stadtbahnhaltestelle gibt es eine regelmäßige Busverbindung.

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30855 Langenhagen

Objektbeschreibung

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² die sich auf 2 Wohnungen aufteilt und ist daher ideal für große Familien oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten, modernisiert und durch einen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einliegerwohnung
- 2 Badezimmer mit Dusche
- 2 Garagen
- 2 Küchen
- 2 Balkone
- schöner Garten

Objektdaten

PLZ
30855
Ort
Langenhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
162,25 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
777 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie erhalten eine E-Mail mit Link zum vollständigen Exposé inkl. weiterer Objektunterlagen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Walsroder Straße 142, 30853 Langenhagen
Frau Sandra Bachfeld
Frau Sandra Bachfeld
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