Objektnummer: FIO-10517199720 | SIP-ID: 4162
Wadersloh! Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
+5
Frau Lena Scholdra
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Frau Lena Scholdra
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Gemeinde Wadersloh hat 12.443 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.
Wadersloh ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Wadersloh besteht aus dem Ort Wadersloh und den beiden Dörfern Diestedde und Liesborn. Im Südosten grenzt die Gemeinde Wadersloh an die Stadt Lippstadt, im Südwesten an die Gemeinde Lippetal. Größere Städte in der Umgebung der Gemeinde Wadersloh sind neben Lippstadt das westlich gelegene Beckum, im Nordwesten Oelde, im Nordosten Rheda-Wiedenbrück und im Südwesten Soest.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde ist vom Maschinenbau und der Landwirtschaft und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Wadersloher Wirtschaftskraft geworden.
Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule und das Gymnasium Johanneum sind vor Ort vertreten.
Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen und weitläufige Radwege.
Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn / Lippstadt liegen in ca. 40 bis 90 km Entfernung und sind schnell erreichbar.
Wadersloh ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Wadersloh besteht aus dem Ort Wadersloh und den beiden Dörfern Diestedde und Liesborn. Im Südosten grenzt die Gemeinde Wadersloh an die Stadt Lippstadt, im Südwesten an die Gemeinde Lippetal. Größere Städte in der Umgebung der Gemeinde Wadersloh sind neben Lippstadt das westlich gelegene Beckum, im Nordwesten Oelde, im Nordosten Rheda-Wiedenbrück und im Südwesten Soest.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde ist vom Maschinenbau und der Landwirtschaft und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Wadersloher Wirtschaftskraft geworden.
Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule und das Gymnasium Johanneum sind vor Ort vertreten.
Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen und weitläufige Radwege.
Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn / Lippstadt liegen in ca. 40 bis 90 km Entfernung und sind schnell erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in dieses einzigartige Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh, das nicht nur durch seinen besonderen Charme besticht, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1974 umfassend kernsaniert.
Diese Immobilie bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden oder als Ein-/Zweifamilienhaus für Generationenwohnen. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht es, die Immobilie an individuelle Bedürfnisse anzupassen und so den Wohnraum optimal zu nutzen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Gartenausrichtung und ein separates Gäste-WC. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, bietet Komfort und Privatsphäre. Die Küche mit Sitznische lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und rundet das Wohnerlebnis ab.
Das Obergeschoss bietet derzeit eine separate Wohneinheit mit einer eigenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Eine Umwandlung in eine gesamte Einheit ist ebenfalls umsetzbar und lässt eine Einfamilienlösung entstehen.
Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet Raum für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Garage und der Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. In der Garage integriert befindet sich der praktische Gerätschuppen mit angrenzendem Freisitz, welcher erholsame Tage im Freien bereits zum Frühlingsbeginn garantiert.
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh überzeugt nicht nur durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit, sondern auch durch seine attraktive Lage und den großzügigen Außenbereich. Ob für Generationenwohnen oder als geräumiges Einfamilienhaus - hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern
Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1974 umfassend kernsaniert.
Diese Immobilie bietet die Flexibilität, entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden oder als Ein-/Zweifamilienhaus für Generationenwohnen. Die kluge Raumaufteilung ermöglicht es, die Immobilie an individuelle Bedürfnisse anzupassen und so den Wohnraum optimal zu nutzen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich, ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Gartenausrichtung und ein separates Gäste-WC. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, bietet Komfort und Privatsphäre. Die Küche mit Sitznische lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und rundet das Wohnerlebnis ab.
Das Obergeschoss bietet derzeit eine separate Wohneinheit mit einer eigenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Badezimmer. Eine Umwandlung in eine gesamte Einheit ist ebenfalls umsetzbar und lässt eine Einfamilienlösung entstehen.
Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet Raum für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit. Hier können Sie die Natur genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Garage und der Stellplatz vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. In der Garage integriert befindet sich der praktische Gerätschuppen mit angrenzendem Freisitz, welcher erholsame Tage im Freien bereits zum Frühlingsbeginn garantiert.
Dieses Ein-/Zweifamilienhaus in Wadersloh überzeugt nicht nur durch seinen Charme und seine Vielseitigkeit, sondern auch durch seine attraktive Lage und den großzügigen Außenbereich. Ob für Generationenwohnen oder als geräumiges Einfamilienhaus - hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nachtspeicher-Heizung
- Rollladen
- Nachtspeicher-Heizung
- Rollladen
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung veröffentlicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Poststraße 4, 59269 Beckum