Logo
Objektnummer: FIO-10517199350 | SIP-ID: 3501

Gemütliches Reihenmittelhaus mit XXL Garage und Südgrundstück in begehrter Lage von SG-Gräfrath!

Hausansicht - Reihenmittelhaus in 42653 Solingen mit 95m² kaufen

+25

Diele - Reihenmittelhaus in 42653 Solingen mit 95m² kaufen
Gäste WC - Reihenmittelhaus in 42653 Solingen mit 95m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42653 Solingen mit 95m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 42653 Solingen mit 95m² kaufen

+21

Kaufpreis

398.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

236 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42653 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft im Stadtteil Solingen-Gräfrath, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahe gelegenen Einkaufszentren, Schulen,

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42653 Solingen

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde im Jahre 1964 in einer ruhig gelegenen Straße (Sackgasse) erbaut, fortlaufend instand gehalten und bietet mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² genug Platz für die ganze Familie. Die zum Haus zugehörige Terrassenfläche sowie der Garten in Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Hier genießen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Das Erdgeschoss verteilt sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich sowie ein Gäste-WC.

In der oberen Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Zimmer (eins davon mit anliegendem Balkon), die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer anbieten. Alle Zimmer erreichen Sie bequem von der

Objektdaten

PLZ
42653
Ort
Solingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
23.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Haus ist aktuell noch bewohnt und kann zeitnah frei übergeben werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68 - 72, 42651 Solingen
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick
Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick
Stadt-Sparkasse Solingen
;