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Objektnummer: FIO-10517199200 | SIP-ID: 24015

Lieber ein Haus am See oder ein Atrium-Bungalow?

Ansicht - Bungalow in 38239 Salzgitter mit 240m² kaufen

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Eingangsbereich - Bungalow in 38239 Salzgitter mit 240m² kaufen
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Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

3684 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38239 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Salzgitter - Sauingen. Der Ort liegt mittig im Viereck Lengede - SZ-Lebenstedt - Wolfenbüttel - Braunschweig. Für Familien gibt es einen Kindergarten im Ort und eine direkte Busverbindung nach Braunschweig. Das Volkswagenwerk SZ sowie Salzgitter Flachstahl sind in nur wenigen Minuten erreicht. Über die A39

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38239 Salzgitter

Objektbeschreibung

Hier müssen Sie sich nicht entscheiden!

Auf einem ca. 4000m² großen Privatgelände - nicht einsehbar von Nachbarn - ist hier ein idyllisches "Haus am See" entstanden. Von der Auffahrt kommend wandert das Auge direkt zum imposanten Zierteich. Erst auf den zweiten Blick nehmen Sie den modernen Bungalow wahr, der wie auf

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche
Boden: Granit
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- HWR
- Stellplätze
- Doppelgarage
- Terrassenüberdachung
- Hochwertige Ausstattung

* Einbauküche mit Nebenräumen
* Sauna im Haus
* Kamin mit Holzvorrat
* Technikkeller
* Kriechkeller mit Klimageräten
* Klimaanlage zur Wärme-/ Kälteregulierung
* Beschattung durch hochwertige Lamellen-Jalousien
* Internet: Glasfaseranschluss
* Brunnen mit Hauswasserwerk

Objektdaten

PLZ
38239
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
3684 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
184,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
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Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
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Braunschweigische Landessparkasse
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