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Objektnummer: FIO-10517198960 | SIP-ID: 3234

**Neuwertiges Haus sucht große Familie*

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 140m² kaufen

+29

Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 140m² kaufen
Eingangsbreich - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 140m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 140m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 47167 Duisburg mit 140m² kaufen

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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

254 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47167 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Duisburg-Obermarxloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die A 59 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien.

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47167 Duisburg

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde in ca. 2020 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßen Design aus.
Die moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Großfamilie benötigt.

Die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch

Objektdaten

PLZ
47167
Ort
Duisburg
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
48,42 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
28.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48,42 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
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Sparkasse Duisburg
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