Das Objekt liegt in einem beliebten Wohngebiet in Siegen-Weidenau. Ein Supermarkt befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Vom Einkaufszentrum Weidenau sind Sie nur wenige Autominuten entfernt. Das Haus hat einen guten Anschluss an den ÖPNV und bietet Ihnen schnelle Verbindungen nach Siegen und die umliegenden Ortsteile.

Das als "Herrenhaus" errichtete Objekt wurde 1938 in massiver Bauweise erstellt. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss voll als Wohnraum ausgebaut. Auf dem Grundstück befinden sich darüber hinaus auch zwei massiv errichtete Garagen.

Zuletzt wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Aufgrund des zentral gelegenen Treppenhauses sind beide Wohnungen aber nicht in sich abgeschlossen.

Aufteilung:

KG: diverse Kellerräume
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Terrasse
OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Flur, Badezimmer
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur Badezimmer
Speicher

Die Eigentümerin hat stets selbst in dem Haus gewohnt, zuletzt wurden aber nur noch die notwendigen Renovierungen durchgeführt.. Die Fenster wurden nach und nach erneuert (teilweise in den 80er Jahre, 1999 und 2005). Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2000 renoviert und die Ölheizung 2017 erneuert. Gleichwohl sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das Objekt auf ein optisch, energetisch und technisch zeitgemäßes Niveau zu heben.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de