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Objektnummer: FIO-10517198880 | SIP-ID: 3009

Werne-Kettelerstraße: großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 59368 Werne mit 183m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 59368 Werne mit 183m² kaufen
Hausansicht Vorderseite - Einfamilienhaus in 59368 Werne mit 183m² kaufen
gepflegter Außenbereich - Einfamilienhaus in 59368 Werne mit 183m² kaufen
mit Platz zum Spielen für Kids - Einfamilienhaus in 59368 Werne mit 183m² kaufen

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Kaufpreis

835.000 €

Wohnfläche

183,5 m²

Grundstücksfläche

893 m²


Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
Sparkasse an der Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
835.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59368 Werne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit münsterländischem Charme. Sie verfügt über ca. 30.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Flächenausdehnung von 7.603 ha. Werne ist als Mittelzentrum mit historischem Altstadtkern eine beliebte Einkaufs- und Wohnstadt. Im unmittelbaren

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59368 Werne

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1965 in zweigeschossiger Bauweise auf einem 893 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage erbaut. Durch stetige Modernisierung vermittelt das voll unterkellerte Anwesen einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Vom großzügigen Eingangsbereich mit vorgelagertem Windfang, Gäste-WC und Arbeitszimmer heraus eröffnet sich Ihnen der Blick in den ca. 50

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- 2 Garagen
- Vollkeller
- Gaszentralheizung
- Solnhofner Mamor
- Kamin
- 5 Schlafräume
u.v.m

Objektdaten

PLZ
59368
Ort
Werne
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
183,47 m²
Nutzfläche
130 m²
Grundstücksfläche
893 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
20.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse an der Lippe, Markt 17-19, 59368 Werne
Herr Thorsten Thiemann
Herr Thorsten Thiemann
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