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Objektnummer: FIO-10517198870 | SIP-ID: 3233

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Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 47166 Duisburg mit 112m² kaufen

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Wohnungseingang - Erdgeschosswohnung in 47166 Duisburg mit 112m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 47166 Duisburg mit 112m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47166 Duisburg mit 112m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 47166 Duisburg mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

140.000 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
140.000 €
Hausgeld
441 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47166 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im Stadtteil Alt-Hamborn in der Nähe des Landschaftsparks Nord. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A59 und A40 gewährleistet.
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47166 Duisburg

Objektbeschreibung

Das 3-Familienhaus wurde ca. 1906 errichtet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die gepflegte Altbauwohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche.
Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. An den überwiegenden Fenstern befinden sich Rollläden.
Das großzügige Tageslichtbad wurde ca. 1995 renoviert und verfügt über eine Eckbadewanne. Zusätzlich stehen

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47166
Ort
Duisburg
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
18.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Eva-Christina Bru-Alfonso
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