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Objektnummer: FIO-10517198280 | SIP-ID: 132364NW

Panoramablick inklusive: 3-Zimmer-Wohnung mit Charme in Wülfrath

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42489 Wülfrath mit 82m² kaufen

+8

Frontansicht - Etagenwohnung in 42489 Wülfrath mit 82m² kaufen
Ausblick - Etagenwohnung in 42489 Wülfrath mit 82m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 42489 Wülfrath mit 82m² kaufen
Schlafzimmer 1 - Etagenwohnung in 42489 Wülfrath mit 82m² kaufen

+4

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
528,63 €
Kaufpreis pro m²
2.256,10 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42489 Wülfrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Wülfraths und ist nur wenige Gehminuten von der Wülfrather Innenstadt entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wülfrath liegt am Rande des Bergischen Landes zwischen den Großstätten Essen, Wuppertal und Düsseldorf mit Nähe zu Mettmann. Der Flughafen Düsseldorf sowie die Hauptbahnhöfe in

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42489 Wülfrath

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss bietet mit ihren 82qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die zimmeraufteilung umfasst eine geräumiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die hohe Lage der Immobilie bietet einen ansprechenden Ausblick über den gesamten Ort.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
42489
Ort
Wülfrath
Etage
3
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
21.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Friedrichstraße 183, 42551 Velbert
Herr Mario Sobierajski
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LBS Gebietsleitung
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