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Objektnummer: FIO-10517197250 | SIP-ID: 132650NW

Genießen Sie den Blick auf den Rhein!

Aussicht Balkon - Etagenwohnung in 40549 Düsseldorf mit 77m² kaufen

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Küche - Etagenwohnung in 40549 Düsseldorf mit 77m² kaufen
Aufzug - Etagenwohnung in 40549 Düsseldorf mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 40549 Düsseldorf mit 77m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40549 Düsseldorf mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

40549 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sabine Pfau
Frau Sabine Pfau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Hausgeld
267 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40549 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Nähe zum Rhein, grüne Oasen, pulsierendes Stadtleben, historische Jugendstilfassaden: Es gibt viele gute Gründe, sich in Oberkassel niederzulassen. Die linksrheinische Halbinsel zählt ohne Zweifel seit Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Auch die hervorragende Infrastruktur lässt in Oberkassel keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem

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40549 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus im 3ten Obergeschoss.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Auf der linken Seite des Flurs liegen das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Durch die

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Seniorengerecht
- 74 qm
- 3 Zimmer
- Balkon mit Rheinblick in West Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
40549
Ort
Düsseldorf
Etage
3
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Münsterstraße 2, 40477 Düsseldorf
Frau Sabine Pfau
Frau Sabine Pfau
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