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Objektnummer: FIO-10517197210 | SIP-ID: 10404

Kleines Landhaus für Handwerker in Etzel-Friedeburg

null - Landhaus in 26446 Friedeburg mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

75 m²

Grundstücksfläche

2444 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26446 Friedeburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Horsten und Friedeburg an der B436 gelegen haben Sie in alle Richtungen kurze Wege. Ob zur Autobahn nach Wilhelmshaven, nach Sande, Zetel oder Friedeburg, alles ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreichbar!

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26446 Friedeburg

Objektbeschreibung

Klein aber fein, mit Ausbaureserve.
Derzeit beherbergt diese über 100 Jahre alte Immobilie sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, die neue Küche und ein Bad nebst Gäste-WC finden derzeit auf ca. 75 m² Platz. Über dem Wohnteil befinden sich zwei derzeit ungeheizte und ungenutzte Räume, die

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

Die Immobilie befindet sich in einem teilmodernisierten, aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Großteil der Fenster wurde bereits ausgetauscht und sind zweifach- bzw. dreifachverglast. Vor etwa 2 Jahren wurde die Küche erneuert. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über Elektroöfen.

Objektdaten

PLZ
26446
Ort
Friedeburg
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
2444 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1913
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
348,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
348,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund
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