Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Seit der Eingemeindung der Stadtteile Bingum und Nettelburg 1972 erstreckt sich das Stadtgebiet auch auf Bereiche westlich der Ems und südlich der Leda. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt. Die Wohnung liegt nahe des Evenburgparks mit kurzer Fahrtzeit sowohl in die Innenstadt, als auch zu den Autobahnen 28 und 31. Ärtze, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Diese ca. 77 m² Wohnfläche bietende Erdgeschosswohnung wartet in einer verkehrsgünstigen Lage Logas auf Sie. Durch die zwei Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit zusätzlich Gäste unterzubringen, ein Büro einzurichten oder Ihrem Hobby in der Wohnung nachzugehen. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnenreichen Terrasse und in den angrenzenden Garten. Die separate Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch samt Bestuhlung. Im danebenliegenden Hauswirtschaftsraum lassen sich Vorräte und Haushaltsutensilien gut verstauen. Das Badezimmer bietet neben einer Dusche und einer Badewanne ebenfalls ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Derzeit ist diese Immobilie fest vermietet. Sie haben soeben die für Sie passende Eigentumswohnung entdeckt? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin abzusprechen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Wohnungsindividuelle Gaszentralheizung aus 2021
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Eigener PKW-Stellplatz
- Loggia/Terrasse in Südwestlage
- Separater Außenabstellraum
- Mietverhältnis seit 2 Jahren bestehend (ungekündigt)

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahrne vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de