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Objektnummer: FIO-10517196670 | SIP-ID: 29336

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Hooksiel

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 164m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26434 Wangerland mit 164m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

164,9 m²

Grundstücksfläche

672 m²


Herr Denis Schmick
Herr Denis Schmick
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26434 Wangerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt in dem beliebten Nordseebad Hooksiel, unweit des Deiches. Ob zum Baden ans Meer oder zum Flanieren in der Fußgängerzone. Beides ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Der Ort Hooksiel selber bietet Ihnen alle Läden des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Hooksiel ist

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26434 Wangerland

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche und 672 m² Grundstück in ruhiger Lage von Hooksiel.

Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es bietet fünf Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Das Haus verfügt über eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Küche, Bad, Abstellraum, Flure; Terrasse
DG: 3 weitere Schlafzimmer, Bad, Flur
Spitzboden: Bodenraum

Massives Nebengebäude mit Garage, Geräteraum und Heizungsraum.

Objektdaten

PLZ
26434
Ort
Wangerland
Wohnfläche
164,94 m²
Nutzfläche
54,23 m²
Grundstücksfläche
672 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
1992 Heizwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
Herr Denis Schmick
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