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Objektnummer: FIO-10517196600 | SIP-ID: 1725

Entdecken Sie den versteckten Charme dieser Doppelhaushälfte in beliebter Lage in Wolfsburg-Ehmen

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 38442 Wolfsburg mit 128m² kaufen

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Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 38442 Wolfsburg mit 128m² kaufen
Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 38442 Wolfsburg mit 128m² kaufen
Esszimmer - Doppelhaushälfte in 38442 Wolfsburg mit 128m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 38442 Wolfsburg mit 128m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

1263 m²

Frau Isabella Heitchen
Frau Isabella Heitchen
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frau Isabella Heitchen
Frau Isabella Heitchen
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38442 Wolfsburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ehmen ist ein Stadtteil im Westen der Stadt Wolfsburg, der am Bach Mühlenriede im Riedetal liegt. Ehmen ist durch seine dörfliche Umgebung mit verschiedenen Wohngebieten geprägt. Viele Felder, Wiesen und kleine Wälder liegen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der Ort selbst hat eine idyllische und

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38442 Wolfsburg

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1250 qm und bietet eine Wohnfläche von 128 qm. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und stellt somit genügend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse zur Verfügung. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- diverse Nebengebäude

- zweifach verglaste Fenster
- Garage
- Geräteraum
- Voll unterkellert
- Ölheizung

Objektdaten

PLZ
38442
Ort
Wolfsburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
1263 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
515,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
14.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
515,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Steinweg 8, 38518 Gifhorn
Frau Isabella Heitchen
Frau Isabella Heitchen
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