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Objektnummer: FIO-10517196470 | SIP-ID: L-5126

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen

Hausansicht - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 111m² kaufen

+13

Eingangsbereich - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 111m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 111m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 111m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58507 Lüdenscheid mit 111m² kaufen

+9


Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

4

Adresse

58507 Lüdenscheid

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Julia Filippuk
Frau Julia Filippuk
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Erbbauzins
130,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58507 Lüdenscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen in einer reinen Wohnstraße im beliebten
Lüdenscheider Stadtteil „Wehberg“. Es handelt sich um ein Gebäude auf einem
Erbpachtgrundstück.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die Gesamtschule befinden sich
in direkter Nähe. Die nahe Bushaltestelle gewährleistet eine schnelle und gute
Verbindung in die Innenstadt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58507 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Diese freundlich helle Wohnung ist sofort verfügbar und kann direkt bezogen werden.

Hier wohnen Sie auf ca. 111 m², die sich auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Bäder, einen Abstellraum und zwei Flure verteilen.

Diese Eigentumswohnung hat einen gut durchdachten Grundriss.
Die klare Trennung der Schlafbereiche und die Möglichkeit,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Balkone
- 2 Kellerräume

Objektdaten

PLZ
58507
Ort
Lüdenscheid
Wohnfläche
111 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
16.01.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Kombination von Fernwärme für die Heizung und Gas für die Warmwasseraufbereitung bietet eine effiziente und flexible Lösung. Der Warmwasserboiler befindet sich in der Wohnung und ermöglicht individuelle Kontrolle über die Warmwasserbereitstellung.

Die Garage ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete i.H.v. 840,- €.

Die Höhe des Hausgeldes beträgt 448,61 € und

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse an Volme und Ruhr, Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Julia Filippuk
Frau Julia Filippuk
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