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Objektnummer: FIO-10517196330 | SIP-ID: 30191

Neuwertiges Eigenheim, modern und energetisch top

null - Doppelhaushälfte in 26169 Friesoythe mit 139m² kaufen

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Haupteingang mit Carport und Wallbox - Doppelhaushälfte in 26169 Friesoythe mit 139m² kaufen
Vorderseite Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 26169 Friesoythe mit 139m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 26169 Friesoythe mit 139m² kaufen
zweite Terrasse mit Teil der PV-Anlage - Doppelhaushälfte in 26169 Friesoythe mit 139m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

139,6 m²

Grundstücksfläche

406 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26169 Friesoythe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich „vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht.

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26169 Friesoythe

Objektbeschreibung

Willkommen in Friesoythe! Hier erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte in einem zentrumsnahen Neubaugebiet. Das im Jahr 2021 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen ohne Schrägen und bietet insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche sowie ca. 26 m² Nutzfläche auf einem 406 m² großen Grundstück.
Zu den besonderen Merkmalen zählen unter anderem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser
- 2 Terrassen (1 x überdacht)
- Solaranlage
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden
- Photovoltaik-Anlage

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, HWR, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, 2 Kinderzimmer

2 Terrassen (1 x überdacht)
Carport

Objektdaten

PLZ
26169
Ort
Friesoythe
Wohnfläche
139,61 m²
Nutzfläche
26 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
Mai 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
29,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
06.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
29,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Landessparkasse zu Oldenburg, Bahnhofstraße 6, 26169 Friesoythe
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