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Objektnummer: FIO-10517195990 | SIP-ID: 4038

Mehrfamilienhaus mit Carports und Pkw-Stellplätzen in Landolfhausen!

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 37136 Landolfshausen mit 417m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 37136 Landolfshausen mit 417m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 37136 Landolfshausen mit 417m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 37136 Landolfshausen mit 417m² kaufen
Seitenansicht - Mehrfamilienhaus in 37136 Landolfshausen mit 417m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

417,2 m²

Grundstücksfläche

841 m²

Adresse

37136 Landolfshausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
30.672 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37136 Landolfshausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Landolfshausen gehört zur Samtgemeinde Radolfshausen. Die Unistadt Göttingen erreichen Sie in knapp 20 Minuten und Duderstadt in knapp 15 Minuten mit dem Auto. Einkaufmöglichkeiten finden Sie auch im gut 5 Minuten entfernten Ebergötzen.
Zum Seeburger See als Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind es nur knapp 10 Minuten.
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37136 Landolfshausen

Objektbeschreibung

Dieses interessante Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, zwei Carports und drei PKW-Stellplätzen wurde ca. 1995 in massiver Bauweise in Landolfshausen errichtet.
Die Wohneinheiten verteilen sich in eine Souterrain- und je zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss auf.
Die Souterrainwohnung erreichen Sie ebenerdig über die großzügige Terrasse oder das Treppenhaus. Sie finden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche

Aufteilung:

Souterrain (ca. 90 m²-564€ kalt): Flur, Windfang, 4 Zimmer, Küche, Bad und Terrasse.

Sockelgeschoss: Heizungsraum, Öllager, Vorratsräume, Wasch- und Trockenraum mit Ausgang.

Erdgeschoss links (ca. 90,77 m²-432€ kalt) / Erdgeschoss rechts (ca. 91,89 m²-529,20€ kalt, ab 01.07.2024-598€):
Flur, Windfang, 3

Objektdaten

PLZ
37136
Ort
Landolfshausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
417,15 m²
Gesamtfläche
417,15 m²
Grundstücksfläche
841 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
417,15 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
22.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundabgaben betragen aktuell 1.263,76€ p. a..

Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell 1.039,76€ p. a.. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
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Kreis-Sparkasse Northeim
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