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Objektnummer: FIO-10517195880 | SIP-ID: 4017

Einfamilienhaus mit 2 Garagen plus einem traumhaften Garten in Oberhausen-Sterkrade

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen

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Bad - Reihenmittelhaus in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 46145 Oberhausen mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

680 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46145 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“
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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1979 auf einem 260 m² großem Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² plus einem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gaszentralheizung ist 2003 erneuert worden. Zusätzlich sorgt der offene Kamin für eine wohlige Wohnatmosphäre.
Zum Haus gehören 2 Garagen.
Das absolute Highlight ist das separate Gartengrundstück von 420 m² plus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
680 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
206,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Ludwig Inholte
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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