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Objektnummer: FIO-10517195270 | SIP-ID: 13460

Ihr Familientraum in ruhiger Lage mit Garten

Frontansicht - Einfamilienhaus in 49179 Ostercappeln mit 122m² kaufen

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Frontansicht - Einfamilienhaus in 49179 Ostercappeln mit 122m² kaufen
Vogelperspektive Grundstück - Einfamilienhaus in 49179 Ostercappeln mit 122m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 49179 Ostercappeln mit 122m² kaufen
Hinteransicht - Einfamilienhaus in 49179 Ostercappeln mit 122m² kaufen

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Kaufpreis

254.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

818 m²

Adresse

49179 Ostercappeln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
254.000 €
Erbbauzins
600 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49179 Ostercappeln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in Ostercappeln Venne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.

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49179 Ostercappeln

Objektbeschreibung

Dieses 1978 erbaute Einfamilienhaus sucht Sie als neuen Eigentümer. Die Immobilie befindet sich auf einem 818 m² großen und grün angelegten Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch 50 Jahre und beträgt derzeit 600,-€ p.a. Bei einem Eigentumswechsel wird der Erbpachtzins auf ca. 818,-€ p.a. erhöht. Ihr zukünftiges Zuhause bietet auf 122

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nahwärmekonzept aus 2016
- überdachte Terrasse
- Stall-/Nebengebäude
- Rollläden
- Garage

- teilw. elektrische Jalousien
- Kellerfenster 2009 ausgetauscht
- Fenster im Haus von 2010 - 2018 ausgetauscht
- Nahwärme aus 2016
- Einbauküche aus 2018 (optional zu erwerben)
- Elektrik neu ab 2008
- Terrassenüberdachung 2019 neu
- Dämmung Kniestock 2020
- Außengiebel 2010/2011 neu

Objektdaten

PLZ
49179
Ort
Ostercappeln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
5
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
50

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
22.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2016
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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