Das Objekt liegt in einem beliebten Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern am Rande des Hühnerbachtals.
Die Innenstadt ist rund 1 km entfernt und somit fußläufig zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte sind schnell zu erreichen.
Zwei Anschlussstellen der Autobahn 46 liegen wenige Fahrminuten entfernt.