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Objektnummer: FIO-10517193750 | SIP-ID: 132772NW

VON UTOPIASTADT ZUR CITY

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Kaufpreis

644.000 €

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
644.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,97
Mieteinnahmen ist
39.960 € p.a.
Mieteinnahmen soll
46.086 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Nordbahntrasse in der Nähe! Alle Schulformen, Einkaufen, ÖPNV fuß läufig erreichbar.
Das Mirker Viertel entwickelt sich zusehends.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42105 Wuppertal

Objektbeschreibung

Solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Restaurant - Standort ist seit Jahrzehnten belegt.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Dusche

- Denkmalschutz
- Gewerbe hat eigene Heizung
- fortlaufende Reparaturen
- Bäder, Elektro + Heizungen bereits teilweise erneuert

Objektdaten

PLZ
42105
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
437 m²
Nutzfläche
130 m²
Gesamtfläche
697 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Anzahl Zimmer
22
Vermietbare Fläche
567 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de√ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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