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Objektnummer: FIO-10517193750 | SIP-ID: 132772NW

VON UTOPIASTADT ZUR CITY

02a Nachbarschaft - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 437m² als Kapitalanlage kaufen

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1 - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 437m² als Kapitalanlage kaufen
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05 Ausblick - Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 437m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

640.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,89
Mieteinnahmen ist
39.960 € p.a.
Mieteinnahmen soll
46.086 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
42105 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Nordbahntrasse in der Nähe! Alle Schulformen, Einkaufen, ÖPNV fuß läufig erreichbar.
Das Mirker Viertel entwickelt sich zusehends.

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42105 Wuppertal

Objektbeschreibung

Solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit altem bekannten Restaurant - Standort ist seit Jahrzehnten belegt.

Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Haus und die passende Finanzierung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Dusche

- Denkmalschutz
- Gewerbe hat eigene Heizung
- fortlaufende Reparaturen

Objektdaten

PLZ
42105
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
437 m²
Nutzfläche
130 m²
Gesamtfläche
697 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Anzahl Zimmer
22
Vermietbare Fläche
567 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
ja
Haustiere
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal
Herr Uwe Gooßen
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LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
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