Mehrfamilienhaus in 42105 Wuppertal mit 437m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-10517193750 | SIP-ID: 132772NW

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Kaufpreis

640.000 €

Adresse

42105 Wuppertal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Uwe Gooßen

LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis

640.000 €

Käuferprovision

5,95 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

13,89

Mieteinnahmen ist

39.960 € p.a.

Mieteinnahmen soll

46.086 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

42105 Wuppertal

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Nordbahntrasse in der Nähe! Alle Schulformen, Einkaufen, ÖPNV fuß läufig erreichbar.
Das Mirker Viertel entwickelt sich zusehends.

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42105 Wuppertal

Objektbeschreibung

Solides, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit altem bekannten Restaurant - Standort ist seit Jahrzehnten belegt.

Wir haben wieder einmal für Sie das richtige Haus und die passende Finanzierung.

Ausstattung

Kategorie: Standard

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Kabel Sat TV

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Dusche

- Denkmalschutz
- Gewerbe hat eigene Heizung
- fortlaufende Reparaturen

Objektdaten

PLZ

42105

Ort

Wuppertal

Anzahl Etagen

Wohnfläche

437 m²

Nutzfläche

130 m²

Gesamtfläche

697 m²

Grundstücksfläche

187 m²

Anzahl Zimmer

Vermietbare Fläche

567 m²

Verfügbar ab

sofort

Vermietet

Haustiere

Denkmalgeschützt

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1914

Letzte Modernisierung

2023

Zustand

Gepflegt

Alter

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Zuordnung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Wesentlicher Energieträger

Gas

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindenstraße 8, 42275 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen

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