In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De Bütt“ in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.
Das Gewerbegebiet Münchheide bietet mit mehr als 760 Unternehmen rund 7000 Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.
Willich bietet viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute. Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.
Auf den Ortsteil Anrath entfallen fünf Kitas, zwei Grundschulen, Haupt-, Realschule und ein Gymnasium. Sämtliche Ärzte und eine schöne Fußgängerzone mit verschiedenen Banken, Apotheken etc. erweitern das Angebot der ortsansässigen Discounter. Ein Bahnhof der Deutschen Bahn rundet den ÖPNV ab, ein naher Autobahnanschluss erweitert die überregionale Anbindung.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem nordöstlich ausgerichteten Grundstück in verkehrsberuhigter Lage und wurde seit 2001 sehr umfangreich modernisiert. Unter anderem wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert und jede Etage mit einer eigenen Unterverteilung ausgestattet. Die Wasserleitungen wurden ebenso erneuert wie das Gäste-WC. Die isolierverglasten Kunststoffrahmenfenster sind innen weiß und außen grün gehalten und mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgerüstet. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet, muss jedoch noch fertiggestellt und gefliest werden. Im Wohnraum wurde ein hübscher Kaminofen installiert, mit dem die Etage beheizt und eine wohlige Atmosphäre geschaffen werden kann. Dieser wurde aus ehemals zwei Räumen zu einer zeitgemäßen Größe zusammengelegt. Am Haus befindet sich eine große Garage mit genügend Platz für zwei hintereinander parkende PKW´s. Außerdem gibt es ein eingeschossiges, massives Nebengebäude zur Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt. Insgesamt bieten wir hier eine interessante Immobilie an, die bereits in wesentlichen Merkmalen auf einen aktuellen Standard gebracht wurde und noch den letzten Feinschliff vom neuen Bewohner benötigt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung

Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer, Flur, Gäste-WC
Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, kleines Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Gästezimmer
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de