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Objektnummer: FIO-10517193060 | SIP-ID: 4652

Klein und fein! Die ideale Einsteigerimmobilie

Frontansicht - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 56m² kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 56m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 56m² kaufen
Wohnbereich mit Blick zur Küche - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 56m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 51381 Leverkusen mit 56m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

56,5 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
221 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51381 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer guten Wohnlage in Leverkusen-Quettingen. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße.
Alle Einrichtungen für die Deckung des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe sowie in Opladen, Entfernung ca. 3 km, zu erreichen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte,

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51381 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr schöne Wohnung in guter Lage. Das Gebäude wurde 1982 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über fünf Etagen und das Dachgeschoss.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist über den vorhandenen Aufzug bequem zu erreichen. Über einen kleinen

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gute Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Die Wärme wird über eine im Keller befindliche Zentralheizung hergestellt. Das warme Wasser über einen im Bad befindlichen Durchlauferhitzer

Objektdaten

PLZ
51381
Ort
Leverkusen
Etage
4
Wohnfläche
56,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
4 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
18.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Leverkusen, Friedrich-Ebert-Straße 39a, 51373 Leverkusen
Herr Andreas Schlieper
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Sparkasse Leverkusen
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