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Objektnummer: FIO-10517192580 | SIP-ID: 05719

Saniertes Reihenmittelhaus mit Eigentumsgrundstück

Titelbild - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² kaufen

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Rückansicht - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² kaufen
Terrasse Rückansicht - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

173 m²


Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufpreis pro m²
3.055,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage Herrentor. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen eine erholsame Auszeit vom Alltag.

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26725 Emden

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie aus dem Baujahr 1955 besticht durch ihren soliden Massivbau und bietet Ihnen auf einem Eigentumsgrundstück von 173 m² ein behagliches Wohnambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume.
Die umfangreiche Renovierung im

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Jalousien
- Vinylboden

- Baujahr 1955 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 173 m²
- Wohnfläche ca. 90 m² - Erdgeschoss und Obergeschoss
- Elektrik Erneuerung im Jahr 2022 - mit Smart Home Steuerung
- Anschluss für Wallbox
- Die Wände im Haus sind im Jahr 2022 neu

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
05.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
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