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Objektnummer: FIO-10517192140 | SIP-ID: 10397

Historischer Gulfhof zwischen Bensersiel und Dornumersiel

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Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

3532 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nicht weit von der Küste entfernt liegt die Siedlung Spiekwerdum von Holtgast. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Deichstraße zwischen Bensersiel und Dornumersiel. So genießen Sie Zuhause Ihre Ruhe, aber können den Strand, die Gastronomie und auch Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichen! Ideal für Ruheliebhaber!

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26427 Esens

Objektbeschreibung

Gusseiserne Fenster am Giebel, hohe Decken und weiße Landhaustüren gepaart mit einem traumhaften Weitblick über Felder und Wiesen. All dies nur knapp 1.450 m Luftlinie vom Deich und der Nordsee entfernt. Ihre ostfriesischen Wohnträume werden in diesem denkmalgeschützten Gulfhof vereint. Mit drei Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit Flügeltüren, zwei

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Hauskläranlage

Beeindrucken werden Sie die historischen, weißen Holztüren, der teilweise erneuerte Holzfußboden, aber auch Details, wie der Terrazzoboden im Eingangsbereich. Die Gas-Heizung des Hauses wurde 2022 neu eingebaut. Die Kläranlage stammt aus dem Jahre 2016. Die Elektrik im Wohnteil ist 2021 neu mit FI-Schutzschalter

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
580 m²
Grundstücksfläche
3532 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Sofort
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1922
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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