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Objektnummer: FIO-10517192010 | SIP-ID: 132741NW

**Am Rande eines Naturschutzgebietes**

Grundstück von hinten - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 596m² kaufen

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Immobilie mit Grundstück - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 596m² kaufen
Haus Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 596m² kaufen
Immobilien Ansicht von hinten - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 596m² kaufen
Immobilien Draufsicht - Mehrfamilienhaus in 59510 Lippetal mit 596m² kaufen

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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

596 m²

Grundstücksfläche

9000 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,37
Mieteinnahmen ist
25.422 € p.a.
Mieteinnahmen soll
31.422 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
59510 Lippetal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Schoneberger Heide ist eine ruhige Oase zwischen Lippetal und Eickelborn gelegen.
Beide Orte verfügen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten etc.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59510 Lippetal

Objektbeschreibung

Am Rande des Naturschutzgebietes erweist sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus als attraktives Investment. Insgesamt 7 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die sich auf eine Gesamtfläche von ca. 596 m² verteilen. Nach dem Kauf der Immobilie bestehen Mietverträge, die eine solide Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 31.400€ erwirtschaften. Das angrenzende Wohnhaus umfasst 168

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- traumhaftes Grundstück mit Fischteichen
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche
- Rollläden

- 4 Wohnungen im Vorderhaus
- 3 Wohnungen im Mittelhaus
- 1 Wohnung im Hinterhaus
- 1 Tenne
- 2 Garagengebäude mit Dachlagerflächen
- 1 Lagerhaus angrenzend an die Garage
- 1 überdachte Lagerfläche angrenzend an die Garage
- 4 Fischteiche
- Viele Kfz-Stellplätze
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
59510
Ort
Lippetal
Wohnfläche
596 m²
Nutzfläche
168 m²
Gesamtfläche
764 m²
Grundstücksfläche
9000 m²
Anzahl Zimmer
24
Anzahl Stellplätze
14
Vermietbare Fläche
596 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
26.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bahnhofsplatz 1, 59555 Lippstadt
Herr Canel Özdemir
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LBS Gebietsleitung
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