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Objektnummer: FIO-10517191450 | SIP-ID: 132515NW

Leben in ländlicher Idylle!

Gartenansicht - Resthof in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen

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Blick von der Loggia - Resthof in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Gartenansicht mit ehemaligen S - Resthof in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Haupthaus - Resthof in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen
Wohnzimmer DG - Resthof in 32289 Rödinghausen mit 250m² kaufen

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Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

23981 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich am Naturschutzgebiet von Rödinghausen, im Nordosten Nordrhein-Westfalens, rund 30 km nördlich von Bielefeld und ca. 40 km östlich von Osnabrück. Die nächsten Supermärkte befinden sich in Bruchmühlen und Schwenningdorf , wo sich eine Grund- und Gesamtschule und ein Kindergarten befindet.

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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Aus der Haustür ins Grüne treten, durchatmen und die Natur genießen. Für viele Menschen ist das noch ein Traum in ferner Zukunft, doch für Sie kann diese herrliche Vorstellung schon bald zur Realität werden. In absolut idyllischer Lage von Rödinghausen, eingebettet zwischen Felder und Wiesen, bieten wir Ihnen diesen Resthof

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Photovoltaik

Haupthaus:
ca. 1975/76 grundlegend saniert
Elektronachtspeierheizung
überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung

ehemaliger Stallanbau:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Infrarotdeckenheizung
Photovoltaikanlage

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Wohnfläche
250 m²
Nutzfläche
400 m²
Grundstücksfläche
23981 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2021
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
262,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
262,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West erstellen gerne mit Ihnen zusammen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Eschstr. 41a, 32257 Bünde
Herr Maik Gülker
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Herr Maik Gülker
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LBS Gebietsleitung
Herr Maik Gülker
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LBS Gebietsleitung
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