Die Wohnung liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz–Zehlendorf (ca. 308.697 Einwohner) im Ortsteil Steglitz.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße ist mit weiteren zahlreichen Geschäften nur ca. 2,3 km entfernt. Schulen und Kindertagesstätten liegen im näheren Umfeld.

Der S-Bahnhof Südende (S25 und S26) und diverse Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Über die Berliner Stadtautobahn gelangen Sie mit dem Auto bequem in die Berliner Mitte sowie dem äußeren Berliner Ring.

Der Stadtteil verfügt mit diversen Grün- und Sportflächen sowie dem Volkspark über vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stock eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz.

Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss und ein hell gefliestes tagesbelichtetes Wannenbad.

Des Weiteren umfasst der Grundriss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, welches durchaus als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und die monatliche Nettokaltmiete wurde mit Wirkung ab 01.05.2024 auf 451,12 € erhöht.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 280,06 €, wovon 49,24 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

- vermietete Wohnung in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus
- 2,5-Zimmer, verteilt auf ca. 68,17 m² Wohnfläche
- Jahresnettokaltmiete 5.413,44 €
- Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenfußboden mit Teppich
- Balkon
- Keller

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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