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Objektnummer: FIO-10517190130 | SIP-ID: 132634NW

Selm-Cappenberg - Schöne Maisonette-ETW mit Loggia

Loggia - Dachgeschosswohnung in 59379 Selm mit 84m² kaufen

+13

Loggia - Dachgeschosswohnung in 59379 Selm mit 84m² kaufen
Diele, Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 59379 Selm mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 59379 Selm mit 84m² kaufen
Essbereich, Ausgang Loggia - Dachgeschosswohnung in 59379 Selm mit 84m² kaufen

+9

Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
285 €
Kaufpreis pro m²
2.581 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59379 Selm
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Cappenberg gilt als bevorzugte Wohnlage und gehört zum Stadtgebiet Selm . Er liegt ander Nahtstelle zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Auf seinem Höhenrücken liegt das Schloss Cappenberg umgeben vom Cappenberger Wald mit seinem Naherholungsgebiet rund um den Cappenberger See. Ein Ortsteil mit einer langen Geschichte, der heutzutage -eingegliedert in

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59379 Selm

Objektbeschreibung

GEPFLEGTE MAISONETTE-DACHGESCHOSSWOHNUNG IM 3-FAMILIENHAUS INKL. GARAGE MIT STROMANSCHLUSS, STELLPLATZ UND KELLER

Das im Jahr 1991 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Cappenberg mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Es handelt sich bei diesem Angebot um die Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus mit netter Hausgemeinschaft. Mit einer großzügigen Fläche von ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Dachterrasse

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt Sie die Wohnung sofort vollständig nutzen - aufwendige Installationen und lange Wartezeiten entfallen. Das Wohn/Esszimmer ist mittels einer Durchreiche angeschlossen. Wunderschön schließt sich die südwestlich ausgerichtete, ca. 11 m² große Loggia mit Markise an. Genießen Sie den

Objektdaten

PLZ
59379
Ort
Selm
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
01.06.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
05.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung vorstellen zu können und bitte um Kontaktaufnahme per e-mail unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bäckerstraße 11-13, 44532 Lünen
Frau Heike Laaß
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LBS Gebietsleitung
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