Objektnummer: FIO-10517190060 | SIP-ID: 7754-2207

Wohnen in Buschkämpen in der Natur

Titelbild - Einfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 127m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 127m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 127m² kaufen
Arbeitszimmer - Einfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 127m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27576 Bremerhaven mit 127m² kaufen

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

127 m²

Grundstücksfläche

1485 m²

Adresse

27576 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27576 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Buschkämpen ist ein durchgrünter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Südlich wird er durch die Geeste begrenzt. Mit dem Auto erreichen Sie Buschkämpen über die Autobahn-Abfahrt Bremerhaven-Mitte. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Auch der Bahnhof-Lehe ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, die Stadtverwaltung, die Stadthalle und die Eishalle Bremerhaven befinden sich in der Nähe. Der Charakter der Siedlung ist geprägt durch seine bunte Mischung von Häusertypen und durch die gute Nachbarschaft. Spaziergänger finden in Buschkämpen viel Grün, besonders hervorzuheben sind die liebevoll gepflegten Kleingartenanlagen. Beliebte Ausflugsziele wie die Geeste liegen "vor der Haustür".

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27576 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienwohnhaus mit Anbau in Buschkämpen mit einem ca. 1.485 qm großen Grundstück, welches ggf. noch geteilt werden kann. Derzeit ist ein schön angelegter Gartenteich vorhanden.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 88 m², im Anbau kommen nochmals ca. 39 m² hinzu. Das Ursprungshaus ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Esszimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, die Küche, der Windfang und ein Flur sowie ein Duschbad.
Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad.
Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum.
Im Keller befinden sich ein Vorratskeller, Hobbykeller sowie die Waschküche und der Heizungsraum.
Die Öltanks sind in einem separaten Gebäude im Garten untergebracht.
Eine Garage mit Nebenräumen ist ebenfalls vorhanden.
In großen, schön angelegten Garten finden Sie Ruhe und Erholung.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- großer Garten mit Teich
- Nebengebäude
- Teilkeller
- Tageslicht-Duschbad im EG
- Tageslicht Wannenbad im DG

Objektdaten

PLZ
27576
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
1485 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1962
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 582,38 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 23,37 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 793,92 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe