Logo
Objektnummer: FIO-10517189920 | SIP-ID: 132712NW

Traumhaftes Haus mit viel Platz im Freien!

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 109m² kaufen

+6

Küche EG - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 109m² kaufen
Wintergarten Ansicht 2 - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 109m² kaufen
Wohnzimmer EG Ansicht 1 - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 109m² kaufen
Garten 3 - Einfamilienhaus in 41363 Jüchen mit 109m² kaufen

+2

Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

4201 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41363 Jüchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich zentral in Jüchen Hochneukirch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet Jüchen Hochneukirch auch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel der Sportplatz, das Hallenbad, Spielplätze, und Restaurants. Ärzte und Tierärzte befinden sich ebenfalls im Ort.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41363 Jüchen

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1952 errichtet und befindet sich im beliebten Stadtteil Hochneukirch. Die 5 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 109m². Hinzu kommen das ausgebaute Dach, mit seiner wohnähnlichen Nutzfläche und der Keller mit 4 Räumen. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorglosen Entspannen und Entfalten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sehr großes Grundstück
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch

Schon beim betreten des Hauses fällt auf, wie gepflegt und liebevoll in dem Haus gelebt wurde. Der helle Laminat passt farblich perfekt zu den Türen und Zargen. Das gibt dem Haus ein warmes und wohliges Gefühl. Ein

Objektdaten

PLZ
41363
Ort
Jüchen
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
164 m²
Grundstücksfläche
4201 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
15.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse F und einen jährlichen Bedarf von 187,7 kwH/a ausweist. Das Dokument hat die Gültigkeit bis zum 14.05.2033.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Oberstr. 78, 41460 Neuss
Frau Iris Ksouri
Frau Iris Ksouri
LBS Gebietsleitung
Frau Iris Ksouri
LBS Gebietsleitung
;