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Objektnummer: FIO-10517189390 | SIP-ID: 363992

Stadtnah und viel Platz

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 30455 Hannover mit 108m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 30455 Hannover mit 108m² kaufen
Zugang zur Wohnung - Dachgeschosswohnung in 30455 Hannover mit 108m² kaufen
Zimmer OG - Dachgeschosswohnung in 30455 Hannover mit 108m² kaufen
große Wohnküche - Dachgeschosswohnung in 30455 Hannover mit 108m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

108,4 m²

Zimmer

3

Herr Thomas Brammer
Herr Thomas Brammer
Sparkasse Hannover
Herr Thomas Brammer
Herr Thomas Brammer
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30455 Hannover

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Davenstedt befindet sich in einem Zweifamilienhaus und besticht nicht nur durch seine durchdachte Aufteilung.
Die Wohnung erstreckt sich über das OG und DG und
bietet Ihnen im Obergeschoss eine sehr große Wohnküche (tolle EBK mit Kochinsel vorhanden), ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster. Das Highlight ist der sonnige Balkon mit elektrisch steuerbarer Markise. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Kaminofen. Ein Stellplatz und ein separater Abstellraum im Gartenbereich sind weitere Ausstattungsdetails. Als monatliches Hausgeld (inkl. Heizung und Grundsteuer, exklusive Instandhaltung) sind derzeit circa 350 € zu zahlen.
Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ebenfalls ein Finanzierungsangebot.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30455
Ort
Hannover
Wohnfläche
108,43 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
16.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ WE 2014
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Thomas Brammer
Herr Thomas Brammer