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Objektnummer: FIO-10517189230 | SIP-ID: 132538NW

Freistehendes Einfamilienhaus am Kuckelsberg - Traumgrundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 145m² kaufen

+21

Eingang - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 145m² kaufen
Zimmer 1 Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 145m² kaufen
Zimmer 2 Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 145m² kaufen
Zimmer 3 Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 42113 Wuppertal mit 145m² kaufen

+17

Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

1790 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42113 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Straße wird wegen der Sackgasse nur von den unmittelbaren Nachbarn genutzt.
Im näheren Umfeld befinden sich alle Geschäfte für den Alltagsbedarf.
Die Autobahnauffahrt A46 Katernberg ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto (1,3 km) entfernt.
Die Grundschule Hainstraße ist in ca. 13 Minuten fußläufig erreichbar (800 m entfernt).
Die nächste

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42113 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt am Waldrand in sehr ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse am Kuckelsberg in Wuppertal. Integrierter Bestandteil des Angebots ist ein Grünflächengrundstück mit ca. 1.100 m², auf dem sich ein alter, gut gepflegter und ertragreicher Obstgarten befindet (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Weintrauben und Walnüsse). Die Größe des Grundstücks

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Obstgarten
- Gartenhaus mit großer Terrasse
- Gerätehaus
- Gewächshaus
- Gäste-WC
- Rollläden
- Keller
- Garage mit Zugang zum Haus

Hier finden Sie eine kleine Auflistung der durchgeführten Sanierungen und technische Details zum Haus:
- Das Haus wurde 1953 gebaut
- Zentrale Ölheizung von 1997 mit hochwertigem Brenner, der lt. Schornsteinfeger weiter

Objektdaten

PLZ
42113
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
1790 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2009
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
08.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Biomasse-Heizkessel, Holzpellets
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir bitten Sie höflich das Kontaktformular vollständig auszufüllen, insbesondere benötigen wir Ihre mobile Rufnummer sowie eine E-Mail-Adresse.

Weitere Informationen zu der Wohnung und zu dem Grundstück erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Nicolai Pietkiewicz
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LBS Gebietsleitung
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