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Objektnummer: FIO-10517189100 | SIP-ID: 10394

Tolles Doppelhaus, sichere Kapitalanlage, gute Lage!

Auffahrt - Zweifamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 160m² kaufen

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Vogelperspektive - Zweifamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 160m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 160m² kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 160m² kaufen
Hintere Haushälfte - Zweifamilienhaus in 26842 Ostrhauderfehn mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1095 m²

Adresse

26842 Ostrhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26842 Ostrhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen in den Ortsteilen Ostrhauderfehn und Holtermoor sowie über eine Haupt- und Realschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Leer und in der „Schwestergemeinde“ Rhauderfehn. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste

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26842 Ostrhauderfehn

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Geld sicher und zukunftsorientiert anlegen? Außerdem ist Ihnen Inflationsschutz wichtig? Dann werden Sie bei diesem Doppelhaus fündig! Beide Doppelhaushälften sind genau identisch und seit 2013 bestens vermietet. Auf jeweils ca. 80 m² Wohnfläche finden Sie eine Küche, ein vollwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

- Fertigstellung August 2013
- Beide Doppelhaushälften sind fest vermietet
- Ebenerdiges Wohnen
- 80 m² Wohnfläche pro Hälfte
- Je Haushälfte ein Carport mit angrenzendem Abstellschuppen
- Gaszentralheizungen aus 2013
- Fußbodenheizung im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer
- Die Küchen gehören den Mietern
- Dachboden

Objektdaten

PLZ
26842
Ort
Ostrhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1095 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Beide Wohnungen sind seit Fertigstellung 2013 bestens vermietet. Die Jahreskaltmiete liegt bei 14.400 €. Zu keinem Zeitpunkt gab es Mietrückstände. Pro Einheit ist eine Kaution von 980 € hinterlegt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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