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Objektnummer: FIO-10517188020 | SIP-ID: 11249-S

Kapitalanleger aufgepasst! 3 Wohneinheiten suchen neuen Eigentümer

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 265m² als Kapitalanlage kaufen

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Eingang - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 265m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 265m² als Kapitalanlage kaufen
Whg 1,Essen Wohnen - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 265m² als Kapitalanlage kaufen
Essen - Zweifamilienhaus in 48607 Ochtrup mit 265m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Frau Dagmar Gatterdam
Frau Dagmar Gatterdam
Kreissparkasse Steinfurt
Frau Dagmar Gatterdam
Frau Dagmar Gatterdam
Kreissparkasse Steinfurt

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,9 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
19.224 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
In sehr ruhiger und naturnaher, jedoch zentraler Lage befindet sich diese Immobilie.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig ganz schnell erreichbar.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur

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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich ca. 1906/1920 massiv erbaute Haus und im Jahre 1982 kernsanierte Objekt, erscheint äußerlich recht klein. Tatsächlich mißt die Immobilie jedoch ca. 265 m² an Wohnfläche auf einem Grundstück zur Größe von ca. 541 m².
Das Haupthaus, welches zwei Wohneinheiten beherbergt, wurde im Jahre 2013 teilrenoviert, ebenso das Nebengebäude,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- stadtnah

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Wohnfläche
265,43 m²
Grundstücksfläche
541 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
4
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920/1983/2013
Ausstellungsdatum
01.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Daten übernehmen wir keine Haftung!


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstraße 2, 48565 Steinfurt
Frau Dagmar Gatterdam
Frau Dagmar Gatterdam
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