Das Kanzlerfeld ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Braunschweig. Im Kanzlerfeld gibt es viele Einfamilienhäuser. Der Stadtteil gehört, als Teil des nordwestlichen Stadtgebiets zusammen mit Watenbüttel, Völkenrode und Timmerlah, zur „gehobenen“ Wohnlage. Der alte Teil des Kanzlerfelds besteht zum Teil aus Mehrfamilienhäusern mit viel Grün (Wiesen und einzelne Bäume) um die Mehrfamilienblöcke.

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Lage von Braunschweig im Kanzlerfeld!

Diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 86 m² bietet eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Gegenden Braunschweigs zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von insgesamt 802 m² gelegen, präsentiert sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und Modernisierungen nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Das Tageslichtbad ist bereits mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Ein hervorragender Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.

Zur Wohnung gehört eine separate Garage im Erdgeschoss des Gebäudes, die zusätzlichen Komfort und praktische Parkmöglichkeiten bietet. Der Leerzustand der Wohnung ermöglicht es Ihnen, sofort mit den Renovierungsarbeiten oder einer Vermietung zu beginnen und Ihre persönliche Note einzubringen.

Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen in Braunschweig zu verwirklichen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Rollläden

* Garage
* 2010 Gasheizung erneuert
* toller großer Garten
* ruhige Lage
* Kellerraum
* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* 2.Obergeschoss
* Baujahr Gebäude 1987
* Immobilie steht leer

Hat Sie dieses helle, charmante Wohnung mit Garage in sehr begehrter Lage von Braunschweig - Kanzlerfeld angesprochen?

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

BITTE BEACHTEN SIE, dass auf Wunsch der Verkäufer eine Innenbesichtigung erst nach einer erfolgten Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden kann.

Vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Finanzierungstermin mit unserer Spezialistin. Unsere Finanzierungsexperte Herr Ron Weber steht Ihnen unter Telefon 0531 / 242 65 14 oder ron.weber@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung!


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Sie erreichen mich unter 0173 / 72 70 975 oder markus.gleitz@beratung.lbs-nw.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de