In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Alt-Wetter, innerstädtisch gelegen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten z.B. der Harkortsee und der Ruhrradwanderweg, die sich ebenfalls fast vor der Haustür befinden. Kindergärten und Schulen sind natürlich gleichermaßen gut zu erreichen.

Diese Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Wetter bietet sich mit 7- 8 Wohn- und Schlafräumen für Käufer mit Platzbedarf an. Nach der Teilungserklärung hat sie eine Wohnfläche von 196,42 m². Durch eine nachträgliche Erweiterung verfügt sie jedoch über rd. 240 m² Wohnfläche.

Ursprünglich wurde die Immobilie um 1900 erbaut und ca. 1930

Neben der angebotenen Eigentumswohnung gehören insgesamt noch 3 Ladenlokale zum Wohn- und Geschäftshaus (2 Einheiten jedoch zusammengelegt). Die Einheiten werden in Eigenverwaltung bewirtschaftet. Nennenswerte Instandhaltungsrücklagen sind nicht vorhanden.

Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ Holz- und Kunststoffrahmenfester unterschiedlicher Baujahre mit Doppelverglasung
+ teilweise Kunststoffrolladen
+ 2 Gasetagenheizungen (ca. von 2000)
+ Bad im

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