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Objektnummer: FIO-10517187700 | SIP-ID: 3827

Ideal für die große Familie - zentral gelegene Eigentumswohnung mit Gartennutzung in Alt-Wetter

Ansicht - Maisonette-Wohnung in 58300 Wetter mit 196m² kaufen

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Ansicht Rückseite - Maisonette-Wohnung in 58300 Wetter mit 196m² kaufen
Ansicht - Maisonette-Wohnung in 58300 Wetter mit 196m² kaufen
Ansicht Rückseite - Maisonette-Wohnung in 58300 Wetter mit 196m² kaufen
zentrale Lage - Maisonette-Wohnung in 58300 Wetter mit 196m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

196,4 m²

Zimmer

8

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58300 Wetter
Vollständige Adresse beim Anbieter
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Alt-Wetter, innerstädtisch gelegen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten z.B. der Harkortsee und der Ruhrradwanderweg, die sich ebenfalls fast vor der Haustür befinden. Kindergärten und Schulen sind natürlich gleichermaßen gut zu erreichen.

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58300 Wetter

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im Herzen von Alt-Wetter bietet sich mit 7- 8 Wohn- und Schlafräumen für Käufer mit Platzbedarf an. Nach der Teilungserklärung hat sie eine Wohnfläche von 196,42 m². Durch eine nachträgliche Erweiterung verfügt sie jedoch über rd. 240 m² Wohnfläche.

Ursprünglich wurde die Immobilie um 1900 erbaut und ca. 1930

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Neben der angebotenen Eigentumswohnung gehören insgesamt noch 3 Ladenlokale zum Wohn- und Geschäftshaus (2 Einheiten jedoch zusammengelegt). Die Einheiten werden in Eigenverwaltung bewirtschaftet. Nennenswerte Instandhaltungsrücklagen sind nicht vorhanden.

Die Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
+ Holz- und Kunststoffrahmenfester unterschiedlicher Baujahre mit Doppelverglasung
+ teilweise Kunststoffrolladen
+ 2 Gasetagenheizungen (ca. von 2000)
+ Bad im

Objektdaten

PLZ
58300
Ort
Wetter
Wohnfläche
196,42 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2000
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
370,62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
30.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
370,62 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Ennepe und Ruhr, Mittelstraße 2-4, 58285 Gevelsberg
Frau Annika Weithe
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Sparkasse an Ennepe und Ruhr
Frau Annika Weithe
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