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Objektnummer: FIO-10517187230 | SIP-ID: 132094NW

Gepflegtes Reihenendhaus mit vielen Extras!

Titelbild - Reihenendhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 96m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenendhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 96m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 96m² kaufen
Gartenlounge - Reihenendhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 96m² kaufen
Gäste-WC - Reihenendhaus in 45739 Oer-Erkenschwick mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

265 m²

Adresse

45739 Oer-Erkenschwick

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Nicole Seeger
Frau Nicole Seeger
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45739 Oer-Erkenschwick
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Oer-Erkenschwick mit den Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Oer-Erkenschwick bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die umliegenden Städte, wie Recklinghausen, Bochum und

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45739 Oer-Erkenschwick

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1998 auf einem 265 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Es präsentiert sich mit praktischen Grundrissen als wahres Raumwunder!
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essplatz, das große, helle Wohn-/Esszimmer und das Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten in

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- PKW-Stellplatz
- Garage + Wallbox
- Markise
- Rollläden

Die Bäder, Flur und Küche sind weiß gefliest. Im Wohn-/Essbereich liegt ein hellgrau/weißer Laminatboden. Im Flur und in den Schlafräumen im Dachgeschoss ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt. Das Haus wird durch ein Gas-Brennwerttherme beheizt. Sie

Objektdaten

PLZ
45739
Ort
Oer-Erkenschwick
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
28.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das ideale Haus für die junge Familie!

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Nicole Seeger
Frau Nicole Seeger
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