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Objektnummer: FIO-10517186650 | SIP-ID: 4010

Wohntraum für Generationen - Top gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Lage

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen mit 238m² kaufen

+30

Rückansicht - Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen mit 238m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen mit 238m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen mit 238m² kaufen
Küche Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 46119 Oberhausen mit 238m² kaufen

+26

Kaufpreis

655.000 €

Wohnfläche

238 m²

Grundstücksfläche

1130 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
655.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46119 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der am äußerst östlichen Rand Oberhausens gelegene Stadtteil Klosterhardt zeichnet sich durch seine gehobene Wohnqualität aus. Geschäfte der Nahversorgung, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Nur wenige Autominuten entfernt lädt ein Golfplatz zum Golfen und der Fuhlenbrocker Markt zum Einkaufen ein. Der direkt angrenzende Antoniepark sowie die neu

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46119 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte freistehende Zweifamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 1.130 m² großen Südwestgrundstück direkt an den Antoniepark angrenzend errichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über rund 123 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Raum mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise und den parkähnlich angelegten Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Ausbaureserve

Objektdaten

PLZ
46119
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
238 m²
Grundstücksfläche
1130 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
20.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen, Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Frau Kirsten Vallen
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Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
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