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Objektnummer: FIO-10517185680 | SIP-ID: 4267

Vis-à-vis des Schmölderparks!

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4

Adresse

41239 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41239 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Naherholungsflächen wie der Schmölderpark und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem bieten die umliegenden Hauptstraßen

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41239 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage direkt gegenüber des Schmölderparks. Es wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Die Außenfassade wurde in der Vergangenheit bereits zusätzlich gedämmt.

Bis zum Wohnungseingang in der Hochparterre sind es

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
41239
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
144,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
29.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
144 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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