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Objektnummer: FIO-10517185020 | SIP-ID: 132646NW

Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon in Herdecke-Westende

Vorderansicht - Etagenwohnung in 58313 Herdecke mit 77m² kaufen

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Balkon - Etagenwohnung in 58313 Herdecke mit 77m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 58313 Herdecke mit 77m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 58313 Herdecke mit 77m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 58313 Herdecke mit 77m² kaufen

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Kaufpreis

239.500 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58313 Herdecke
Vollständige Adresse beim Anbieter
+++Stadtnahe Lage+++
Sehr gute Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen (A1, A45) und Bundesstraße (B54).
Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld.
Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der nahe gelegenen Herdecker Innenstadt.

Wegzeit berechnen

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58313 Herdecke

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Familienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 77 qm verteilt sich auf 3 Zimmer + Küche + Diele+ Bad + Gäste-WC und Balkon (Südausrichtung).
Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-/

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Balkon
- Gäste-WC
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- 2 Stellplätze
- Kellerraum

Objektdaten

PLZ
58313
Ort
Herdecke
Etage
1
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Schüruferstr. 313, 44287 Dortmund
Herr Markus Wohlau
Herr Markus Wohlau
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