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Objektnummer: FIO-10517184970 | SIP-ID: 5186

Sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit schönem Grundstück

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 243m² kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 243m² kaufen
Haus von hinten - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 243m² kaufen
Haus von hinten II - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 243m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 46045 Oberhausen mit 243m² kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

243 m²

Grundstücksfläche

723 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46045 Oberhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
- Ruhige, stadtnahe Lage
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig an der Lothringer Straße
oder im Oberhausener Zentrum
- Öffentliche Verkehrsmittel und Anschluss an die A 40 nur wenige Minuten entfernt
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46045 Oberhausen

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage können wir Ihnen ein leerstehendes 3-Familienhaus anbieten, welches um 1910 errichtet worden ist. Die Immobilie steht auf einem 723 m² großen Grundstück mit seitlicher Zufahrt und großem Garten. Das unterkellerte Haus verfügt über 3 Wohnungen mit ca. 93, 78 und 72 m².
Bei der großen Wohnung handelt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärmeheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- 2 Bäder mit Dusche und ein Bad mit Wanne (jeweils mit Fenster)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, teilweise Dielenböden

Objektdaten

PLZ
46045
Ort
Oberhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
243 m²
Gesamtfläche
243 m²
Grundstücksfläche
723 m²
Anzahl Zimmer
10
Vermietbare Fläche
243 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
387,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK regenerativ
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
28.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
387,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mülheim an der Ruhr, Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Andreas Weymanns
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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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