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Objektnummer: FIO-10517184810 | SIP-ID: 2387

Modernes Haus ohne Baustress! Zukunftsorientiertes Einfamilienhaus in Winterberg

fio 2979034 - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 146m² kaufen

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2979034b Ansicht - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 146m² kaufen
2979034c Gartenansicht - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 146m² kaufen
2979034g Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 146m² kaufen
2979034h Ausblick vom Haus - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 146m² kaufen

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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

629 m²


Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59955 Winterberg
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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus in wunderschöner Südhanglage mit herrlichem Weitblick in die Stadt und in das drei Kilometer entfernte Skigebiet.
Die Innenstadt von Winterberg ist nur circa 1,5 km entfernt.
Das Wohnhaus wurde in 2011 fertiggestellt und wurde massiv und schlüsselfertig als KFW 70 Haus gebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 146

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 70
Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre:
- Pflasterarbeiten vor dem Haus (2021)
- Komplett neuer Außenputz + Dachüberstände gestrichen (2022)
- Ein neues Garagentor wurde eingebaut und ein neuer Wechselrichter für die PV-Anlage (2023)

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Wohnfläche
146 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
18.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Primärenergiebedarf 26 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
14 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Christian Hoeft
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