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Objektnummer: FIO-10517184770 | SIP-ID: 1790

Gepflegtes Doppelhaus in zentraler Lage

Ihr neues Zuhause? Herzlich Willkommen! - Zweifamilienhaus in 29345 Unterlüß mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

801 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29345 Unterlüß
Vollständige Adresse beim Anbieter
Unterlüß ist eine der waldreichsten Gemeinden Deutschlands und liegt eingebettet im Naturpark Südheide vollständig von Wald- und Heideflächen umgeben. Die 7.700 ha Natur sind eine Garantie für Ruhe und Entspannung oder aber für sportliche Betätigungen. Über 100 km gut gekennzeichnete Wege laden ein zum Wandern, Fahrradfahren oder Laufen. Unterlüß ist

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29345 Unterlüß

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein Doppelhaus (2 Eingänge) in Unterlüß auf einem 801 m² großen Grundstück.
Es erwarten Sie zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (genaue Verteilung siehe "sonstige Angaben") verteilt auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Stell-/Nutzfläche. Es ist derzeit nur von außen zu begehen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- moderne Einbauküchen
- Holzschuppen/Nebengelass
- Garage mit elektr. Torantrieb u. Balkonkraftwerk
- Kamin

Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt.

Objektdaten

PLZ
29345
Ort
Unterlüß
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
801 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
10.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG DHH 1: Windfang, Flur, Wohn-/Kaminzimmer, Küche mit Abstellraum, HWR, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer (aktuell eigengenutzt)

EG DHH 2: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (aktuell nicht bewohnt/vermietet)

DG: nur von außen betretbar - ggfs. ausbaufähig VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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