Das Objekt befindet sich im Westen Berlins im Bezirk Spandau, der durch seine charmante Mischung aus historischer Architektur und moderner Entwicklung besticht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in einem Umkreis von 200 m und bilden eine schnelle Verbindungen ins Berliner Zentrum.
Die Altstadt Spandau und der Bahnhof Spandau sind fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist vielfältig und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Boutiquen. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die die Familienfreundlichkeit der Gegend unterstreichen. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, darunter der malerische Spandauer Forst und die Ufer der Havel, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Kulturell hat Spandau viel zu bieten, darunter die beeindruckende Zitadelle, verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern. Insgesamt kombiniert der Standort urbanes Flair mit einer naturnahen Lebensqualität.

Diese schöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden ist. So gibt es in dieser Wohnung zwei moderne Bäder, zwei Flure und zwei Zugänge vom Treppenhaus. Dies sind u.a. ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie mit Kindern. Die Verbindung beider Wohnungen wurde über die schöne Einbauküche hergestellt. Zur Zeit ist die Wohnung in zwei Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem gemütlichen Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren kleinen, lichtdurchfluteten Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, aufgeteilt. Die Wohnung wurde von ihren jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Die letzte Renovierung wurde erst in diesem Jahr, nach einer erfolgten Strangsanierung, durchgeführt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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